学区房对于一个孩子的教育有多重要相信大家都明白，也正是学区房的存在加深了教育的不公平，而现在家长们对于学区房都开始了观望，不敢轻举妄动，那么未来学区房该怎么发展呢？2021年海淀区学区房划片是怎样的？下面就跟小编来详细了解一下吧！
海淀区学区房划片2021
海淀学区划分五大区域：
区域一：羊坊店、万寿路、永定路（海淀南片）
区域二：北太平庄、花园路、学院路
区域三：中关村、海淀
区域四：八里庄、紫竹院、四季青
区域五：西三旗、清河、上地、青龙桥、上庄西北旺、温泉苏家坨
一区羊坊店学区内的小学有：
翠微小学、七一小学、羊坊店中心小学、育鸿学校、羊坊店四小、羊坊店五小
一区万寿路学区内的小学有：
五一小学、太平路小学、培英小学、十一一分校、育英学校小学部、
教研院实验小学（2020新增育英中学小学部，九年一贯制）
一区永定路学区内的小学有：
玉泉小学（本部、北校区、玉泉校区国科大校区）
五一小学晋元庄校区、北京教育学院附小、图强二小、首师大附小柳明校区
四区八里庄学区内的小学有：
人大附小（本部、银燕校区、亮甲店分校）、海淀实验小学（本部、阜成路校区）
八里庄小学、六一小学、定慧里小学、万泉小学曙光校区、21世纪国际学校小学部
北京学区房再遭重锤
8月17日上午10点，北京市教委、人保局等单位在市人民政府新闻办公室新闻发布厅举行了《北京市关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的措施》新闻发布会。
发布会围绕义务教育阶段的“双减”工作，提出了一些措施。其中，比较重磅的有以下三条：
一、扩大优质教育资源覆盖面，缩小城乡、区域、学校间教育水平差距，促进义务教育优质均衡发展，大比例促进干部教师在区域内流动。
二、小学一年级坚持“零起点”教学，学校不得组织任何形式的招生、分班考试，严禁划分重点班、实验班。
三、不断深化高中招生考试方式改革，进一步提升中考命题质量，逐步提高优质普通高中招生指标分配到区域内初中的比例。
可以说，以上这每一条，都像一记重锤，狠狠砸在学区房（尤其是顶级学区房）的身上。
变局
日前，北京西城区结束了2021年小学多校划片入学意向填报工作，不少家长在登记意向学校时意外发现，原本可以进的“牛小”基本没有学位，只能选择其他片区的普通小学。
比较热门的学区房片区德胜学区、月坛学区均是这种情况。西城区是北京的教育高地，区内排名前三的德胜、金融街、月坛学区名校聚集。
西城学区房近年来价格屡创新高，德胜已飙升至约17万/㎡，金融街更是在20万/㎡以上。今年开年后，德胜等学区房有的一夜间涨了40万元。
如今德胜学区的家长，尤其是2020年7月31日后购入学区房的，面对的是片区内学校的学位名额都满了，只能选择调到其他片区。德胜学区毗邻新街口学区、什刹海学区，但在家长眼中，这两学区不如德胜学区，因为普通学校占比高。
家长豪掷千金买了西城这几个学区的房子，孩子却要到其他学区上学。这下孩子与“牛校”无缘，投资也打了水漂，今后接送孩子更不方便。
变化源于“731”政策。去年4月30日，西城区教委发布《关于西城区2020年义务教育阶段入学工作的实施意见》，明确指出自2020年7月31日后在西城区购房并取得房屋产权证书的家庭，适龄子女申请入小学时将不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。
多校划片改变了之前“一住房一学校”的模式，取而代之以一套住房对应多个学校。也就是说，即使家长高价买入学区房，分到“牛校”和普通学校的概率，也会跟周边非学区房的家庭一个样。
今年4月24日，西城《2021年义务教育阶段入学工作的实施意见》发布，再次强调严格落实“731”多校划片政策。
与此同时，从4月份开始，北京东城、西城、海淀三区，均执行了严厉的多校划片政策。
东城区规定，2019年1月1日即“1911”后取得房本的家庭，今年全部执行多校划片，而且进入“完全随机派位”的状态，甚至也出现跨学区调剂情况，“不确定性”比西城区还高。
和东城一样，海淀今年也执行多校划片，即“1911”后在海淀新购住房用于申请入学的，通过电脑派位的方式多校划片入学。