纽约州罗切斯特(WROC) 大罗切斯特房地产经纪人协会发布了 2022 年第一季度的房价数据。与 2021 年第一季度相比，购买的房屋更少，而且价格更高。
但就趋势和百分比变化而言，与 2021 年白热化的第一季度相比有所下降。在同一时间段内，大罗切斯特地区的 GRAR 的住房负担能力指数下降了 6.5 个百分点。
GRAR 的 Lanie Bittner 说，在她看来，罗切斯特已经成为卖方市场六七年了。最近，大流行加剧了不断升级的相同趋势。
签订合同的房屋越来越少，要关闭的房屋也越来越少，比特纳说。因此，您会看到接受原价的百分比有所增加。
大罗切斯特地区的一些数字：
房屋销售价格中位数：160,000 美元(2021 年)至 175,000 美元(2022 年)增长 9.4%
售出房屋：2,770 (2021) 至 2,416 (2022) 减少 12.8%
门罗县：
待售房屋增加 12.4%
新房源减少 4.2%
今年销售价格上涨 9.3% 至 183,000 美元
成交量下降 13.5%
比特纳说，虽然这不是一个剧烈的变化，但她认为这些数字是一种趋势，是一种调整;但仍将其称为卖方市场。
我们看到在 2021 年可能会有 10 个报价的房屋，现在有 5 个报价，她说。但即使有这些调整，注册会计师戴夫杨说，这里还有其他因素，包括市场调整和可负担性。
美联储刚刚增加了 50 个基点，即 0.5 个百分点，他说。这将波及所有利率，因此抵押贷款利率将上升抵押贷款成本超过 6%。与六个月前的情况相比，这是一个巨大的增长。