随着我们进一步进入寒冷的月份，值得记住的是，变化的不仅仅是季节。房产的潜在变化也可能发生，房东应该在冬季多加考虑如何确保他们的房产按预期运转。
鉴于市场继续保持激烈，Propertymark 建议房东避免其财产中出现不必要的问题，并使其对租户更具吸引力。
最新发布的研究表明，自 5 月以来，平均空租时间逐月减少至 2.1 周，平均租赁时间继续增加，这意味着成为房东的时间从未像现在这样具有吸引力。
关于什么有助于避免损坏和改善您的财产的重要提示
让您的租户保持热情
温暖的家是幸福的。房东可以通过以下方式限制开支并在冬天保持租户温暖：
放气散热器这是一种简单而有效的方法，但有时会被忽视。
维修锅炉 - 从长远来看，与忙碌的工程师紧急维修的呼叫费相比，保持最佳服务的成本要便宜得多。
限制物业内的汇票 - 密封汇票是一种快速简便的方法，可帮助您的租户保持温暖并省钱。检查窗框边缘、门下和信箱周围的草稿。
对阁楼进行隔热阁楼隔热对保持房产的热量有很大的影响，如果有隔热层，则值得检查它是否符合标准。
铺设管道 为了保持管道无霜冻，房东可以将它们包裹在包胶中，既美观又便宜，但可以通过防止管道冻结和避免爆裂来节省一吨。
如果房屋空置并准备好等待新租户，房东应考虑打开暖气并确保其温暖舒适以供观看。
外部检查
保持外部维护对房东来说非常重要。为了在最坏的天气来袭之前限制潜在的昂贵损失，房东应该：
检查并清洁排水沟以限制堵塞并防止水损坏。
修理和维护花园围栏、窗户和其他设施
检查屋顶是否缺少瓷砖，因为长期暴风雨会导致结构问题
戴上你的园艺手套
如果房产是空的，而房东希望让它对潜在租户更具吸引力，那么户外空间的小规模升级可能会有所不同。随着秋叶散落和阴暗的日子接近维护良好的花园，可以为物业带来所需的色彩和整洁。房东可以考虑种植新植物，修剪树篱，并清除所有枯死的碎片。