本周推出了一项新的政府支持的抵押贷款担保计划，该计划提供价值相当于房屋价格 95% 的抵押贷款，因此只需 5% 的首付。
新的抵押贷款计划已经推出，旨在帮助更多的首次购房者登上房产阶梯。
它是如何工作的?
抵押担保计划将于 2021 年 4 月至 2022 年 12 月期间运行。
95% 的贷款价值比 (LTV) 抵押贷款是指抵押贷款所涵盖的房产价值的百分比。剩余的 5% 将由您支付作为抵押以确保贷款。
有可能获得 95% 的贷款价值比 (LTV)、固定抵押贷款，甚至是跟踪抵押贷款这意味着您的利率会随着英格兰银行基准利率的变化而变化(因此还款也会发生变化)。
到目前为止，抵押贷款利率因供应商而异，但目前两年固定利率交易的抵押贷款利率约为 4%。贷款人还将跟踪抵押贷款的利率设定为高于固定产品的利率。
谁有资格?
只要您购买主要住宅(居住的房屋)，而不是购买出租投资、度假屋或第二套住房，就可以使用抵押担保计划。
银行将对您的收入和还款金额进行同样严格的压力测试信用记录也是一个因素。它现在需要是优秀的，而不仅仅是好的。
重要的是要意识到休假仍然是一个相对较新的概念，抵押贷款提供者对向该计划中的人提供贷款持谨慎态度。
如果这是您的职位，那么在申请抵押贷款之前等待恢复全职工作可能是值得的。即使你可以在休假期间获得一份，如果你能证明你有稳定的收入，你也会得到更优惠的利率。
即使拥有三年的健康账户，对于个体经营者的首次购房者来说也可能是一场斗争。最好尽早向抵押贷款顾问寻求建议，以了解您的选择。