其实现在大家对于房产的继承也是比较关注的，特别是当夫妻之间有一方离世之后关于这个房产的分割是怎么样的，继承顺序又是怎么样的，那么夫妻一方死亡房产怎么继承，夫妻一方死亡房产归谁，夫妻一方死亡,另一方如何更名房产证，那么接下来大家就随小编一起了解看看~
夫妻一方死亡房产怎么继承
夫妻一方死亡，房产由配偶、子女、父母继承；具体继承的比例一般是同等的，如有特殊情况（父母年迈多病，孩子未成年等）可以适当多继承一部分。
根据《***民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
根据《***民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《***民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
夫妻一方死亡，如有遗嘱，应按遗嘱继承房产；夫妻一方死亡，没有遗嘱则按遗产顺序继承，也就是死亡方的配偶、子女、父母共同继承房产。
继承的方式
继承的方式有四种，按照效力从高到低排位是：遗赠扶养协议，遗嘱继承，遗赠，法定继承。找法网小编解释一下遗赠扶养协议。
遗赠扶养协议：这个我们在电视剧里经常看到的，比如某老人儿女在外，孤苦无依，然后就靠保姆照顾生活，于是，老人与保姆商定：由保姆负责其生活费用和日常生活的照顾以及死后的安葬，遗产赠与保姆。双方签署协议，这种协议就是就是“遗赠扶养协议”。
我国《继承法》第三十一条规定，公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。
公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。按照协议，集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。
同时也规定了遗赠扶养协议效力最高，例子中的老人的子女如果拿着遗嘱过来抢遗产，是不行的。
夫妻一方死亡房产归谁
律师解答
夫妻一方死亡的，如果房产属于夫妻共同财产，那么一半归配偶，另一半作为死亡一方的遗产由所有继承人进行继承。如果属于死亡一方的个人财产，则房子全部由继承人继承。包括配偶、子女、父母。
法律依据
《***民法典》第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。