商业房地产公司 KBS 已代表机构投资者将德克萨斯州奥斯汀的一座四栋建筑工业园区出售给 BentallGreenOak。销售价格没有透露。
SouthPark Commerce Centre 位于奥斯汀市中心以南，占地 372,763 平方英尺，横跨四栋建筑。KBS 在宣布该交易的新闻稿中表示，该物业建于 1998 年，自 2015 年以来已 100% 出租。
据 KBS 高级副总裁、工业园区资产经理 Brett Merz 称，该物业靠近主要干道，有助于吸引租户名册。包括 Trent Agnew、Dustin Volz、Dom Espinoza、Josh Villareal 和 Wesley Gilmer 在内的仲量联行资本市场团队代表 KBS 参与了这笔交易。
根据该公司的网站，KBS 目前在奥斯汀地区拥有三处物业：市中心的 515 国会办公楼、Domain 附近的办公物业 Domain Gateway 和奥斯汀南部的工业园区 SouthTech 商业中心。
在房地产投资平台收购 Metropolitan Real Estate几个月后，BentallGreenOak 收购了奥斯汀，为该公司带来了超过 24 亿美元的管理资产。
此次出售是在德克萨斯州首府最近的另外两笔工业交易之后进行的。上周，Dogwood Industrial Properties在 2020 年初首次收购了该工业园区后，将占地 239,952平方英尺的两栋建筑工业物业出售给了 Birtcher Anderson Davis。
本月初，四泉资本信托从莫尔资本手中收购了亚马逊完全租用的 16 万平方英尺的仓库。该物业位于毗邻 Austin-Bergstrom 国际机场的 550 英亩 A 级商业园区内。
奥斯汀的工业市场渠道在过去一年里一直很强劲，新的开发项目不断涌入市场以满足高需求。根据 Cushman Wakefield 2021 年第一季度的报告，奥斯汀都会区正在建设约 670 万平方英尺的工业产品。