Northeast Heights 的第一阶段是位于华盛顿特区的一座 258,500 平方英尺的混合用途办公和零售大楼，现在将开始开发，因为已经从 JP Morgan 获得了 1.05 亿美元的建设融资，用于机会区的重建。
对该项目进行了至少一年规划的雪松地产信托也宣布与 Asland Capital Partners 和高盛城市投资集团成立一家新的合资企业。
该办公空间出租给华盛顿特区总务部，并将用作该机构的总部。位于 3924 Minnesota Ave. NE 位于 Ward 7 的 Minnesota/Benning 子市场的六层建筑也将拥有 18,000 平方英尺的街道零售。拆除工作已经开始，预计将于 2022 年底完成建设。本月晚些时候将举行第一阶段的正式奠基仪式。
Cedar Realty Trust 和 Asland Capital Partners 正在共同开发该物业，而高盛城市投资集团则作为战略资本合作伙伴。Trammell Crow Co. 是指定的收费开发商。由 Roland Merchant, Jr.、Nicco Lupo 和 Thomas Pryor 组成的仲量联行资本市场团队安排了债务和股权融资。
穆里尔鲍泽 (Muriel Bowser) 宣布于 2020 年 5 月搬迁 DGS 总部及其 700 名员工，作为该市振兴战略的一部分，以激发 Ward 7 地区的经济活动，并为该社区带来零售、娱乐和餐饮选择。DGS 办公楼和零售空间将建在参议员广场购物中心的所在地。东河公园购物中心的第二阶段计划将包括多达 1,300 个住宅单元和更多的零售空间。
Cedar Realty Trust 首席运营官 Robin Zeigler 在一份准备好的声明中表示，合资企业的成立代表了推进 Cedar重建项目愿景的第一步。齐格勒称 DGS 总部的建设是东北高地重建项目的基石和催化剂，该项目预计将开始计划已久的明尼苏达/本宁走廊的振兴。
高盛城市投资集团董事总经理兼联席主管 Daniel Alger 在准备好的讲话中表示，该项目将创造就业机会、促进经济机会并成为社区发展的典范。
Asland Capital Partners 首席执行官兼创始合伙人 James Simmons III 表示，Northeast Heights 再开发项目是开发机会区的目的，因为它为混合收入、服务不足的社区创造了重要的投资机会。