Lowe 位于洛杉矶艺术区的最新创意办公楼已封顶。2020 年 7 月，在 Lowe 和相关基金管理公司(相关公司的附属公司)为新开发项目成立合资企业后，项目开始建设。
这座九层写字楼位于指定的商机区内，自 2017 年以来一直处于规划和前期开发阶段。该项目预计将于 2022 年初完工。
Swinerton 被选为总承包商，Ware Malcomb 担任该建筑的建筑师，而 Cushman Wakefield 经纪人团队将管理租赁工作。根据 CommercialEdge 的数据，开发商去年获得了 5410 万美元的建设贷款，该贷款由 Bank OZK 提供，由 Preferred Capital Advisors 安排。
这座占地 113,000 平方英尺的办公大楼将位于艺术区南部的 2130 E. Violet St.。底层受益于 3,400 平方英尺的零售部分，而前四层将专门用于停车，有 275 个停车位。前四层办公楼将配备 27,000 平方英尺的开放式地板、能源效率系统、暖通空调、可操作的窗户以及户外露台和会议区。工人还可以使用 3,000 平方英尺的屋顶平台。
健康导向
全新的开发项目采用以健康为导向的设计。开发商正在适应办公空间的新现实，预计将适应混合工作模式，因为灵活而富有创意的办公室设计正在引领洛杉矶市场的复苏。
开发商还致力于改善周边地区的步行性和基础设施。Lowe 将在 Violet Street 正面增加公共人行道、人行横道、交通信号、树木、街道照明和景观。多个购物和餐饮目的地均位于酒店方圆 1 英里的范围内。将通过增加自行车存放空间和使用汽车、自行车和踏板车共享服务来鼓励替代交通方式。
Lowe 还与 AECOM-Canyon Partners 合作，还在卡尔弗城建造了一个占地 500,000 平方英尺的混合用途项目 Ivy Station。它的一些特色包括一个240,000 平方英尺的办公部分，完全由 HBO 租赁，以及一家将由凯悦经营的拥有149 间客房的酒店。
随着大流行引起的放缓消退，东洛杉矶子市场的建筑活动正在增加。CommercialEdge 的数据显示，2020 年，该子市场增加了约 313,000 平方英尺的新办公空间。目前，大约有550,000平方英尺的办公空间正在建设中(包括Lowes Violet Street项目)。其中四个项目位于机会区。