西海岸饮料制造商DrinkPAK正在扩大其在Trammell Crow Co.和Clarion Partners LLC在加利福尼亚州圣克拉丽塔市拥有的庞大的新工业园区中的足迹，因为该公司正准备每年生产数十亿罐产品。租户于去年11月首次在Needham Ranch的The Center 2号楼签署了172,324平方英尺的租约。继两次新的租赁之后，DrinkPak将在3号楼和4号楼中再占400,095平方英尺，将其总面积增加到572,419平方英尺。
由Craig Peters，Cameron Merrill和Doug Sonderegger组成的CBRE团队代表TCC和Clarion进行租约扩建，而纽马克的Patrick DuRoss，John DeGrinis和Jeff Abraham则代表租户进行了谈判。
一旦启动并运行，DrinkPak的三层建筑园区将配备三组高速饮料包装线，每分钟可生产多达4,900罐。这个先进的工厂将雇用约200名员工，并在全面运营时每年生产21亿个罐，成为西部最大的此类工厂之一
3号楼提供212,236平方英尺的A类工业空间，而4号楼则提供187,859平方英尺。两家酒店均设有36英尺净高，ESFR洒水装置以及充足的码头位置和停车位。
大型项目向前发展
Needham Ranch的中心占地250英亩，毗邻南加州的圣费尔南多山谷，可快速前往洛杉矶地区。该项目的第一阶段现已完成，提供了约850,000平方英尺的工业空间，第二阶段正在进行中，垂直建设计划在第四季度开始。第二阶段将在115英亩的土地上提供725,000平方英尺的额外工业空间。
HPA Inc.设计的项目位于5号州际公路以北约1英里处，毗邻14号高速公路。Oltmans Construction Co.是总承包商，土木工程师是Alliance Land PlanningEngineering。
随着DrinkPak的扩展，该项目的第一阶段现已完全租用。DrinkPak在公园的邻居将包括制作公司LA North Studios，该公司去年11月签署了5号楼的五年租约。洛杉矶北部电影制片厂将利用该空间为从迪斯尼到Netflix的主要电影制片厂提供有声舞台。
Clarion Partners董事总经理妮可韦尔奇(Nicole Welch)指出，大洛杉矶地区严重缺乏可用的工业产品，并在一份准备好的声明中指出，目前的空置率为1.7%。