农村邻居建房子，房檐伸到我家院子上面，该怎么处理？
止茶
大鱼号
原创
05-09
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在农村建房子时，经常会遇到宅基地多占或者几家房子相互遮挡的问题，甚至有些人在盖房子过程中，故意将自己的房子屋檐盖到别家的院子里，从而产生很多的农村邻里纠纷。类似这个朋友所说的事实：邻居家建的新房子，地基是建的刚刚好，把地皮都盖住了，没留一点点地方。但是封顶的时候房檐是出来的，大概20厘米左右，属于我家院子上空。这样的房子是违建吗？应该怎么处理呢？下面我们一起聊聊。
首先，农村宅基地申请和房屋建造是有标准的。虽然各地的标准不太一样，但是每个地方在申请宅基地时，相关部门都会按照当地的宅基地管理制度，严格审核建筑面积的。农民拿到申请审批许可后，要按照规定的面积建造房屋，超出的话，都属于违章建筑。现在宅基地管理很严格，如果超出部分，是要拆除和恢复原状的。
其次，房屋的屋檐也要算在宅基地面积内的。也就是说，申请的宅基地并不是以地基为主，上面屋檐伸出来也算面积的。所以，实际上，盖房子时候，不能将地基把整个地皮沾满，而是要稍微预留一定空间。特别是在农村群居的村落，大家居住在一起，更要考虑整个问题。如果是像我们那样的山区，独门独户，谁也不挨着谁，到也没有关系。但是在所有人集聚在一起时，这个问题必须考虑，否则就会出现领了纠纷。
再次，对于邻居家房子房檐伸到自家院子的情况，首先应该和邻居协商，尽量要求其整改。毕竟是屋挨着屋的邻居，伤了和气也不好。如果邻居不同意，可以到村委和当地房管部门进行投诉，要求其整改，最后还看一采取法律手段，维护自己的合法权益。
总之，这种将房屋屋檐伸到别家院子的情况，肯定是超过了建筑面积的标准，也不符合乡规民俗，对于自己的合法权益，一定要维护。当然，这只是我个人的观点，如果你有什么更好的意见和想法，也欢迎你在下面留言，分享你的精彩评论。感谢阅读。
作者：止茶君
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