传统观点认为，如果你想节省住房开支，你会离开大城市，搬到小城镇和农村社区，在那里你可能会在预算范围内找到独户住宅。随着加拿大房地产市场最近的变化，这一传统概念已被搁置一旁。随着越来越多的年轻家庭和专业人士逃离主要城市中心，转而前往人口密度较低的城市，许多较小的社区在整个大流行时期的房地产热潮中实现了非凡的增长，其中之一就是布兰特福德住房市场。
这种趋势是否可持续是目前的大问题，随着大型城市中心的许多办公室重新开门并恢复面对面的工作，影响需求水平的是较小的社区。此外，利率上升可能会显着影响销售活动和价格。
尽管如此，加拿大各地的局势无疑是值得关注的。
您需要了解的有关布兰特福德住房市场的信息
布兰特福德似乎正在加入其他加拿大房地产市场，销售活动正在放缓，但仍高于历史平均水平。
根据布兰特福德地区房地产协会的数据，4 月份住宅物业销售数量以 9.8% 的年化速度下降至 276 套。在 2022 年前四个月，房屋销售同比下滑 2.2%。
尽管销售量较去年同期有所下降，但 4 月份的房屋交易量比五年平均水平高出 28% 以上，比十年平均水平高出约 24%这是发布时可获得的最新数据。
到目前为止，布兰特福德房地产市场的价格增长强劲。协会数据显示，MLS 房价指数 (HPI) 被认为是比平均或中值价格指标更可靠的衡量标准，同比上涨 28.1% 至 795,600 美元。
平均而言，4 月份房屋售价上涨 24.2% 至 868,516 美元。此外，年初至今的平均价格上涨了 28.4% 至 898,733 美元。
以下是基于基准措施的不同类型住宅物业的增长细分，以启动第二季度：
单户住宅：+26.4% 至 $819,400
联排别墅：+39.1% 至 $610,000
公寓：+55.3% 至 $421,000