导语：昆明融创文旅城项目最新施工进度图曝光，项目花语海、花语湾、山语海等多个地块住宅外立面施工中，购房者较为关注的三大世界乐园也有新进展：雪世界雪景造型持续布置中，海世界导向标识系统施工中，电影世界规划验收中。 项目配套的滇池后海商业街景观施工，项目五星级酒店和六星级酒店外立面已基本呈现，目前土建收尾及绿植优化调整中。
效果图
一、深度分析
1、配套 ★★★★☆
1）交通：项目毗邻二环（明波立交）、碧鸡路、广福路；距离市中心约6公里，昆明火车站约6公里，距昆明南高铁站、长水机场约28公里，距离西山万达商圈、爱琴海商圈约８公里，距离地铁三号线约１公里。
2）商业：内部有雪世界、海世界、电影世界、特色旅游小镇、主题湿地公园、星级酒店群等
3）医院：昆明市西山区人民医院、云南圣约翰医院、昆明医科大学第一附属医院，项目内部也带有医疗配套
4）教育：昆明市第一中学附属小学、大渔小学，内部也配套有教育资源。
区位图
2、宜居 ★★★★☆
绿化率30%，项目拥有滇池、西山、湿地三大自然资源宜居，指标不错。
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3、户型 ★★★★☆
现在在售的主力户型有193㎡A19地块A1户型，128㎡A21/A23地块D户型，171㎡A18/A19地块B户型等，这里列举两个典型说明。
1）193㎡A19地块A1户型：4室2厅3卫
户型方正，南北通透; 享7.3米一字大横厅，通透大气； 双套房设计，私密舒适。
2）128㎡A21/A23地块D户型：3室2厅2卫
户型方正，南北通透; 卧室大小适中，主卧带卫生间，私密卫生； 带双阳台，客厅阳台联通次卧，通透大气。
3）171㎡A18/A19地块B户型：4室2厅3卫户型方正，南北通透; 带7.5米面宽的大阳台，通透大气； 双套房设计，私密舒适。
4、性价比 ★★★★☆
目前，昆明融创文旅城具体价格尚未对外公布，不过可以看出，项目最近市场关注度极高，也算是网红楼盘了吧，可以持续关注。
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二、区域点评
草海片区拥有不可复制的生态优势，因其在滇池沿岸，所以这个片区的开发资源同样受到重视，被视为可媲美滇池三个半岛区域的风水宝地。草海作为滇池的“内海”，同样有着不可复制的海岸线资源，自启动草海片区一级开发以来，该片区就被外界赋予了较高的期望值。早在2012年，草海片区就已经有了规划定位，即“昆明城市会客厅”，计划打造成集文化艺术、休闲娱乐、旅游观光、特色居住等为一体的复合功能区。“昆明城市会客厅”的提出，也是草海片区发展起步的一个标志。另外，草海片区内规划居住人口6.5万人、规划范围13724亩，其中湿地、绿地建设面积为7425亩，占总面积的54%，且建筑限高24米，所以片区内整体均为低容积、低建筑密度、高绿化的项目，自然价值不低。
三、操盘手点评
昆明融创文旅城，雄踞草海片区核心，御滇池，揽西山，独得山水气脉，坐拥城市繁华。占据约2000亩生态湿地城市绿肺，负氧离子充盈，畅享自然生态。项目占地约3500亩超大体量，着力打造以云南少数民族文化为内核，集合三大世界、特色旅游小镇、主题湿地公园、星级酒店群、品质住区、“教育+生态”、“医疗+生态”等七大创新业态。 四大兑现 “融”铸新昆明 兑现城市新核心昆明融创文旅城，规划约3500亩体量，集娱乐、艺术、生态、教育、康氧等全资源配套于一体，带来“一站式”文化休闲度假生活新体验。未来必将为片区，乃至城市带来巨大的发展动能。在促进城市新发展的同时， 还将促进新的就业增长极，助推片区崛起。 兑现旅游新格局 项目规划有“两轴两带五大片区”，集文旅之大成。雪世界、海世界、电影世界、特色旅游小镇、主题湿地公园、星级酒店群等文旅业态，极大的提升了城市聚客功能。
四、编辑点评
1、着急买房：昆明融创文旅城户型较全，且内部配套完善，可以考虑。
2、观望买房：目前项目周围多个楼盘相继开盘，华夏四季、金地云海一号等，都各有千秋，昆明融创文旅城内部配套比较完善，可以考虑，当然不着急的可以再观望一下。
3、投资买房：保值或小赚应该不成问题，草海片区区位优势明显，政策优势较好，有投资价值，不过具体升值空间还得等时间验证。
昆明融创文旅城
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