丹佛即将建成的 30 层办公大楼已获得第一个租户。当地律师事务所 Sherman Howard LLC 签署了 Block 162 的长期租约，这是 Patrinely Group 和 USAA Real Estate 在该市市中心开发的办公项目。
该律师事务所将在 162 座的 23 和 24 层租用近 60,000 平方英尺的 A 级办公空间。该租约将于 2021 年第四季度开始，Sherman Howard 将搬迁其总部及其随行的 230 名律师和该地区的工作人员。Savills 的 Richard Schuham 和 Greg Bante 在租约中代表 Sherman Howard，而 Cushman Wakefield 的 Todd Wheeler 和 Doug Wulf 代表合资业主。
Patrinely 和 USAA 于 2018 年 6 月破土动工，随后于同年 11 月从 PCCP LLC获得了建筑贷款。预计在 2021 年第一季度完工后，占地 606,000 平方英尺的 Block 162 有望获得 LEED 黄金核心和壳牌认证。
该建筑将包括 11 至 30 层之间的 20 层办公空间，平均楼层面积为 29,800 平方英尺，以及 9,000 平方英尺的底层零售。该项目的停车部分将包括一个10层的地上裙房车库，以及一个三层地下车库。租户还可以使用 11 楼的舒适区，该区与室外空中露台相连。该区域将设有 2,800 平方英尺的会议空间、健身中心和社交休息室。
Patrinely 落基山地区副总裁 David Haltom 告诉商业地产执行官，该设计已更新，包括 响应功能，包括升级的空气过滤系统、行人入口处的非接触式门和定制的智能手机应用程序与大楼的电梯分包商一起设计，允许租户使用电梯。
丹佛市中心的吸引力
我们相信，当这座建筑开放时，它将成为该市最好的建筑，Haltom 告诉CPE。我们已经看到，特别是在过去几个月中，兴趣不断增加，我们正在与潜在租户进行积极讨论。
Haltom 告诉CPE，该项目正在吸引四个不同领域的公司：法律、科技、能源以及金融和投资。Haltom 还告诉CPE，Patrinely 正在与其他几家高端律师事务所进行讨论，而感兴趣的科技公司从希望扩张的本地公司到寻求搬迁到丹佛地区的科技公司。