海因斯继续在旧金山湾区培育其不断扩大的投资组合，为加利福尼亚州圣马特奥的 Clearview 商业园筹集了 1.593 亿美元的资金。海因斯及其机构合资股权合作伙伴获得了约 379,000 平方英尺的贷款Square Mile Capital Management LLC 的创意办公园区。
海因斯及其合资伙伴决定为 Clearview 获得融资大约三年后，海因斯以2.17 亿美元收购了这座六栋建筑群。该 A 类资产坐落在占地 22 英亩的悬崖上，提供半岛子市场的优越位置，方便前往主要干道和主要就业中心。该物业将 GoPro Inc. 视为主要租户;这家科技公司部分占据了园区作为其公司总部。
Square Mile 的官员发现，由于强大的赞助以及资产的高质量和令人垂涎的位置，他们被融资机会所吸引。海因斯依靠 Eastdil Secured 的马特哈登 (Matt Haden) 带领的团队来安排融资交易。
湾区嗡嗡声
湾区在过去一年里一直受到海因斯的关注。2020 年 8 月，Hines Global Income Trust 收购了位于加利福尼亚州圣克拉拉的 417,000 平方英尺的Advanced Manufacturing Portfolio。购买位于硅谷中心的完全租赁的关键任务物业有助于实现 Hines Global 的持股多元化。
今年早些时候，也就是 2 月，Hines Global 收购了位于加利福尼亚州圣克拉拉的5301 Patrick Henry Drive，这是一座占地 129,200 平方英尺的办公和研发大楼。最近，Hines 基金 Hines Atlas US LP 同意以8 亿美元的总价收购 Pacific Gas and Electric Co. 位于 77 Beale St. 和 245 Market St. 的旧金山总部大楼。