Cypress Equities 和 Life Time Athletic 宣布了在圣何塞西谷的综合开发计划。该项目将包括两座建筑：The Boulevard、A 级办公项目和 Life Time 运动度假村，新建建筑总面积超过 400,000 平方英尺。开发商已获得圣何塞市的全面批准，预计将在第四季度破土动工。项目预计于 2023 年底完工。
世邦魏理仕高级副总裁 Shane McNulty 和 Mike Grado 将负责 The Boulevard 的营销和租赁工作。开发商聘请 HKS 提供建筑服务。
Boulevard 的办公空间总面积为 284,000 平方英尺，其设计符合 LEED 银级标准。开发商选择了以健康为中心的设计，包括开放式中庭、独立阳台、户外客厅、屋顶甲板上的活动空间以及半英亩的户外会议和用餐区。该建筑还设有现场雨水管理和生物滞留系统。一个 16,000 平方英尺的零售部分和一个 1,200 个车位的停车场也将包括在内。
Life Time 运动度假村将是一座三层楼、占地 120,000 平方英尺的设施，毗邻办公楼。它将包括工作室和健身地板，以及户外健身区和屋顶游泳池。此外，度假村还将设有水疗中心、咖啡厅和儿童学院。
史蒂文斯溪城村
Boulevard 将位于 Stevens Creek Boulevard 和 Saratoga Avenue 的拐角处。圣何塞市已指定史蒂文斯溪的南侧西边的劳伦斯高速公路和东边的温彻斯特大道之间作为史蒂文斯溪城市村发展计划，于 2017 年通过，为该地区的发展提供指导方针和指导. 官方文件呼吁过渡到一个混合用途和步行导向的地方，为所有出行方式、繁荣的商业走廊和公共聚会场所提供支持和创造一个安全的环境。
根据 CommercialEdge 的说法，Cypress Equities 拥有与 3086 Stevens Creek Blvd. 相关的房产，它将在那里开发这个混合用途项目。该网站的位置提供了步行距离之内的几个购物、餐饮和娱乐目的地的访问。圣何塞市中心距离酒店约有 7 英里。
Cypress Equities 首席执行官 Chris Maguire 在一份准备好的声明中说：该开发项目将提供适合步行的底层零售空间、新的 30 英尺宽的景观人行道和安全的自行车存放处。
在最近的一份报告中，世邦魏理仕根据建筑成本、现有供应强度、先前的表现和预测，将圣何塞确定为其他 50 个市场中写字楼开发机会的首选城市。办公楼的回归很可能由科技部门主导，从而有利于以科技公司为基础的办公楼市场。
最新的 CommercialEdge 报告显示，截至 3 月，湾区写字楼市场的总空置率为 19.3%。同一份报告显示，截至第一季度，湾区在建的办公空间超过 400 万平方英尺。目前在圣何塞正在进行的最大项目之一是Adobe North Tower，预计明年竣工，总办公面积为 700,000 平方英尺。