Vidaris将纽约基地搬到DurstOrganization高层

2024-11-12 11:40 房产

Vidaris Inc. 将于 12 月将其总部从 21 层高的 360 Park Ave. 搬迁。这家咨询公司已经签署了一份为期 10 年的租约,占地 19,000 平方英尺,位于曼哈顿中城西 42 街 151 号的 24 楼。该物业由德斯特组织拥有和管理。据《商业观察报》报道,要价为每平方英尺 95 美元。

根据 CommercialEdge 的说法,位于 151 W. 42nd St. 的 48 层高层建筑,现在也被称为一五一,受帝国大厦开发公司持有的非次级净地面租赁的约束。数据提供商还显示,2019 年,摩根大通为这栋 1999 年建成的房产发放了 9 亿美元的贷款。

目前,自康泰纳仕于 2014 年搬迁以来的主要租户 BMO 资本市场在 180 万平方英尺的 A 级塔楼中占地 215,056 平方英尺。2020 年 5 月,视频共享应用程序 TikTok 的母公司签署了占地 7 层的 232,000 平方英尺的合同。该公司签署了一份为期 10 年的租约,其中包括大楼的前五层,以前由世达阿普斯使用,以及之前由康泰纳仕使用的两层。时代广场摩天大楼的租户名单还包括 Vevo、SSC Technologies、NCC Media 和纳斯达克。

Durst 执行副总裁 Tom Bow、高级董事总经理 Rocco Romeo 和董事总经理 Lauren Ferrentino 参与了 Vidaris 的租赁。

3 月,Durst 与 Jenner Block 签署了一份为期 15 年的租约,租用曼哈顿另一座高层建筑美洲大道 1155 号 41 层,占地 67,000 平方英尺。

时代广场地标

一五一由 Fox Fowle 设计,占地 45,600 平方英尺,专门用于便利设施和零售,如会议室和餐厅,以及一个美食大厅。The Theatre District 大楼的四楼是 Durst 的便利设施品牌 Well 的所在地。

该塔前身为康泰纳仕大厦和四时代广场,于 2017 年进行了 1.5 亿美元的资本提升计划,获得了 LEED 金级认证。室内装修针对大堂、入口、电梯、目的地调度控制、建筑自动化、温度控制系统和通风。

曼哈顿写字楼市场面临逆风

截至 5 月,曼哈顿写字楼空置率为 10.4%,同比增长 240 个基点。尽管如此,这个数字远低于 15.6% 的比率,并且是网关城市中最低的。继年初的下降趋势后,5 月份在建办公空间的面积为 1,930 万平方英尺,曼哈顿的管道环比下降了 1.6%。

面对引发的低迷带来的不确定性,临时解决方案,例如转租和短期续约,以及将空置建筑物变成测试场地,有助于推动市场的适应性。然而,根据沃顿商学院总裁兼首席执行官 Ruth Colp-Haber 的说法,只有当人们更加信任健康和安全措施并返回办公室时,高密度的纽约才有可能大幅卷土重来。

点赞

全部评论

相关阅读

纽约领先建设在全国范围内开始

迈阿密基地的优步墨水租赁

纽约君悦酒店重新开发的全新面貌

八字点窍:八字预测高层点窍

中国空军基地都在哪个城市

纽约寄宿家庭多少钱

雅安大熊猫基地和成都大熊猫区别

中美军事高层恢复对话,美媒这样解读

指挥官基地威震天

纽约网红波奇饭空降天津连奥巴马都在吃,这家寿司外卖店要火了!

贸大基地班学什么

超箕形基地风水好不好

高层一楼建防坠物雨棚的风水讲究

横店影视基地在哪个省哪个市?中国有几个横店影视基地

阿富汗塔利班高层否认内讧

高层楼房有壁虎是怎么进来的

塔利班高层人员称男女不能一起工作

大连高层火灾系电动平衡车充电引发

南湖的船党的摇篮歌曲,5SING中国原创音乐基地

AaronJudge和纽约洋基队不会出现在YouTubeTV上