优步已与迈阿密市中心的 EQ Office 签署了一份 13,000 平方英尺的租约。这家科技公司将于明年年初搬迁至 3 MiamiCentral，在租赁了七年之后，腾出其目前位于 Brickell City Tower 的 9,333 平方英尺的基地。
Blackstone于 2021 年 3 月通过其 EQ Office 部门收购了 2 和 3 MiamiCentral。卖方 Shorenstein Properties 以 2.3 亿美元的价格收购了 330,000 平方英尺的混合用途投资组合。
优步的新家 12 层高的 3 迈阿密中心包括 13 间套房，占地 95,000 平方英尺，办公空间位于 161 NW Sixth St。该物业还设有两个底层零售空间和每 1,000 平方英尺大约 12 个停车位。 CommercialEdge 数据。
优步的 70 名员工将与 ViacomCBS、CONCACAF 和铁路公司 Brightline 共享新地址。一家 Publix 超市和一家百吉饼店目前正在占用该建筑的零售部分。
连接佛罗里达州南部和中部的 Brightline 铁路线穿过 MiamiCentral 的中心，距离办公楼不远。优步高级经理哈维尔科雷奥索在准备好的评论中表示，交通便利和靠近主要投资者在选择新地点方面发挥了重要作用。
迈阿密的顶级写字楼市场
迈阿密和洛杉矶是仅有的两个在 2021年空置率下降的门户市场。 CommercialEdge 的数据显示，迈阿密 6 月的空置率为14.6%，比平均水平低 10 个基点。
根据 Cushman Wakefield 第二季度报告，地铁的租赁活动接近前的水平。2021 年上半年，近 130 万平方英尺的办公空间被出租，几乎与 2020 年全年登记的数字持平。在交易活动方面，地铁也在蓬勃发展。6 月交易量超过 220 万平方英尺，同比增长 223%。